Aviso Legal
Las presentes disposiciones regulan el uso del servicio del portal de Internet Edificem.es (en adelante, el ‘Portal’) que la mercantil EDIFICEM HISPANIA PROPERTIES SL (en adelante, ‘Edificem”) pone a disposición de los usuarios de Internet.
El contenido de la presente Política de Privacidad le ayudará a conocer qué datos recabamos, qué hacemos con los mismos, y cuáles son sus derechos y nuestras obligaciones en relación con los usuarios del Portal y con el mantenimiento de dichos datos fuera del alcance de terceros no autorizados.
Edificem es una mercantil de nacionalidad española y duración indefinida, domiciliada en Alfas del Pí Avda. Del Albir 155 CC Monver local 4B, constituida por tiempo indefinido en virtud de escritura autorizada por el Notario de Callosa de Segura, Don Antonio Botia Valverde, en fecha 21 de septiembre de 2006 bajo el número 4391 de su Protocolo, inscrita al Registro Mercantil de Alicante al Tomo 3131 Folio 167 hoja A-103.553 Inscripción 1ª y provista de C.I.F. número B-54186135.
Para cualquier comunicación puede ponerse en contacto con nosotros en los teléfonos: +34 623377147, o a través del correo electrónico: info@edificem.es.
El acceso a la página web es gratuito salvo en lo relativo al coste de la conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado por los usuarios.
La utilización del Portal atribuye la condición de usuario del Portal (en adelante, el ‘Usuario’) e implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en la “Política de Privacidad” que se encuentre vigente en esta dirección. La prestación del servicio del Portal tiene una duración limitada al momento en el que el Usuario se encuentre conectado al Portal o a alguno de los servicios que a través del mismo se facilitan. Por tanto, el Usuario debe leer atentamente la presente Política de Privacidad en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Portal, ya que las condiciones recogidas en la presente Política de Privacidad pueden sufrir modificaciones. Cualquier cambio en la Política de Privacidad será publicado a través de la sección “Política de Privacidad” ubicada en la página de inicio del Portal, y tendrá vigor desde su efectiva publicación en la misma.
Edificem se reserva el derecho de modificar, actualizar o adaptar la presente Política de Privacidad a cualquier cambio legislativo o interpretación de la Agencia Española de Protección de Datos.
2. Propiedad intelectual e industrial
https://www.edificem.es es el Portal de Edificem relativo al proyecto empresarial, a través de la cual se prestan diversos servicios de información de ofertas de viviendas a sus visitantes para su posible adquisición. Al visitar y utilizar el Portal, usted acepta el hecho de que su propietario se reserva el derecho a modificar o suspender las páginas disponibles, el Portal, o a borrar temporal o definitivamente los datos que ha ofrecido, en cualquier momento, sin previo aviso y sin ningún tipo de responsabilidad con los Usuarios. De esta forma, usted acepta que Edificem no tiene responsabilidad alguna por el borrado de informaciones, fallos en su almacenamiento, inexactitud de los contenidos y otras circunstancias relativas a la información de su Portal.
Todos los contenidos del Portal, entendiendo por estos a título meramente enunciativo los textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así́ como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los ‘Contenidos’), son propiedad intelectual de Edificem o de terceros (estando Edificem previamente autorizada para su utilización), sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual sobre los mismos, salvo aquellos que resulten estrictamente necesario para el uso del Portal.
El acceso al Portal no atribuye en ningún caso ningún derecho sobre las marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos que aparecen en el mismo.
3. Condiciones de uso del portal
3.1 General
El Usuario se obliga a hacer un uso correcto del Portal de conformidad con las leyes aplicables y la presente Política de Privacidad. El Usuario responderá́ frente a Edificem o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.
Queda expresamente prohibido el uso del Portal con fines lesivos de bienes o intereses de Edificem o de terceros o que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software) de Edificem o de terceros.
3.2 Contenidos
El Usuario se compromete a utilizar los contenidos del Portal de conformidad con las leyes aplicables, las condiciones vigentes, y la presente Política de Privacidad.
Con carácter meramente enunciativo, el Usuario, de acuerdo con la legislación vigente, deberá́ abstenerse de:
• Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos del Portal salvo en los casos autorizados en la ley o expresamente consentidos por Edificem o por quien ostente la titularidad de los derechos de explotación en su caso.
• Reproducir o copiar para uso privado los contenidos del Portal que puedan ser considerados como “Software” o “Base de Datos” de conformidad con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual, así́ como su comunicación pública o puesta a disposición de terceros cuando estos actos impliquen necesariamente la reproducción por parte del Usuario o de un tercero.
• Extraer y/o reutilizar la totalidad o una parte sustancial de los contenidos integrantes del Portal así́ como de las bases de datos que Edificem ponga a disposición de los Usuarios.
3.3 Formularios de recogida de datos
Sin perjuicio de lo dispuesto en la cláusula 5 de la presente Política de Privacidad, la utilización de ciertos servicios o solicitudes dirigidas a Edificem, pueden estar condicionadas a la previa cumplimentación del correspondiente formulario de solicitud del Usuario.
Toda la información que facilite el Usuario a través de los formularios del Portal a los efectos anteriores o cualesquiera otros deberá́ ser veraz. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique, y mantendrá́ la información facilitada a Edificem perfectamente actualizada de forma que responda, en todo momento, a la situación real del Usuario. En todo caso será́ el Usuario el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a Edificem o a terceros por la información que facilite. Para poder facilitar los datos a Edificem el Usuario deberá́ asimismo contar con todas las autorizaciones requeridas por la legislación vigente en todo momento, haciéndose responsable frente a Edificem y/o a cualquier tercero, de cualquier contingencia que pueda derivar de la falta de autorización.
3.4 Introducción de enlaces al Portal
El Usuario que quisiera introducir enlaces desde sus propias páginas web al Portal deberá́ cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin que el desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de la Ley:
El enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del Portal pero no podrá́ reproducirla de ninguna forma (inline links, copia de los textos, gráficos, etc.).
Quedará en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en cada momento, establecer frames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al Portal o permitan la visualización de los contenidos del Portal a través de direcciones de Internet distintas a las del Portal y, en cualquier caso, cuando se visualicen conjuntamente con contenidos ajenos al Portal de forma que: (I) produzca, o pueda producir, error, confusión o engaño en los usuarios sobre la verdadera procedencia del servicio o contenidos del Portal; (II) suponga un acto de comparación o imitación desleal; (III) sirva para aprovechar la reputación de y prestigio de Edificem; o (IV) de cualquier otra forma resulte prohibido por la legislación vigente.
No se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre Edificem, sus empleados, o sobre la calidad de los servicios que presta.
En ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que Edificem ha prestado su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma patrocina, colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente.
Está prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o mixta o cualquier otro signo distintivo de Edificem dentro de la página del remitente, salvo en los casos permitidos por la ley o expresamente autorizados por Edificem y siempre que se permita, en estos casos, un enlace directo con el Portal en la forma establecida en esta cláusula.
La página que establezca el enlace deberá́ cumplir fielmente con la ley y no podrá́ en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que: (I) sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres; (II) induzcan o puedan inducir la falsa concepción de que Edificem suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del remitente; (III) resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de Edificem en atención al lugar, contenidos y temática de la página web del remitente.
En el supuesto de que el Usuario considere que existe una página que facilita un enlace al Portal con contenidos ilícitos o inadecuados podrá́ comunicárselo a Edificem, procediendo en estos casos Edificem a realizar las oportunas averiguaciones, con el fin de llevar a cabo las actuaciones que procedan.
En ningún caso, la existencia de un enlace al Portal debe presuponer la existencia de acuerdos con los responsables o titulares de la página que facilita dicho enlace, ni la recomendación, promoción o identificación de Edificem con las manifestaciones, contenidos o servicios proveídos.
Edificem no conoce los contenidos y servicios de dichas páginas, y por tanto no se hace responsable por los daños producidos por la ilicitud, calidad, desactualización, indisponibilidad, error e inutilidad de los contenidos y/o servicios de en ella proveídos, ni por cualquier otro daño.
4. Exclusión de responsabilidad
4.1 De la calidad del servicio
El acceso al Portal no implica la obligación por parte de Edificem de controlar la ausencia de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos.
Edificem no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Portal.
4.2 De la disponibilidad del Servicio
El acceso al Portal requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el transporte a través de redes de telecomunicaciones, cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a Edificem.Por consiguiente, los servicios proveídos a través del Portal pueden ser suspendidos, cancelados o resultar total o parcialmente inaccesibles, de forma definitiva o temporánea, con carácter previo o simultaneo a la prestación del servicio del Portal.
Edificem no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario, que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Portal durante la prestación del mismo o con carácter previo.
4.3 De los contenidos y servicios enlazados a través del Portal
El servicio de acceso al Portal incluye dispositivos técnicos de enlace, directorios e incluso instrumentos de búsqueda que permiten al Usuario acceder a otras páginas y portales de Internet (en adelante, ‘Sitios Enlazados’). En cualquier caso, y en los casos que sean de aplicación, respecto de los Sitios Enlazados Edificem actúa como prestador de servicios de intermediación de conformidad con el artículo 17 de la Ley 34/2002, de 12 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI), y sólo será́ responsable de los contenidos y servicios suministrados en los Sitios Enlazados en la medida en que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la diligencia debida.
En el supuesto de que el Usuario considere que existe un Sitio Enlazado con contenidos ilícitos o inadecuados podrá́ comunicárselo a Edificem, procediendo en estos casos Edificem a realizar las oportunas averiguaciones, con el fin de suprimir o inutilizar, en su caso, el enlace correspondiente.
En ningún caso, la existencia de Sitios Enlazados debe presuponer la existencia de acuerdos con los responsables o titulares de los mismos, ni la recomendación, promoción o identificación de Edificem con las manifestaciones, contenidos o servicios proveídas.
Edificem no conoce los contenidos y servicios de los Sitios Enlazados, ya que los mismos se actualizan y modifican de forma constante, y por tanto no se hace responsable por los daños producidos por la ilicitud, calidad, desactualización, indisponibilidad, error e inutilidad de los contenidos y/o servicios de los Sitios Enlazados, ni por cualquier otro daño que no sea directamente imputable a Edificem.
4.4 Responsabilidad del Usuario
El Usuario es consciente de su exclusiva responsabilidad por la utilización que efectúe del Portal de conformidad con la presente Política de Privacidad, eximiendo a Edificem de responsabilidad de cualquier tipo, de demanda o reclamación, incluyendo los honorarios de representación jurídica aunque no fuese preceptiva, que pudiera ser interpuesta por un tercero, debido a o como resultado de su conducta o su conexión a este sitio Web, los contenidos que ofrece, su violación de esta Política de Privacidad o de cualquier otra violación de los derechos de otra persona o parte.
4.5 Limitación de responsabilidad general
El Usuario entiende explícitamente y acepta que Edificem no será́ responsable de ningún daño directo, indirecto, extraordinario o incidental, incluyendo a título enunciativo y no limitativo, daños por la pérdida de beneficios, datos u otras pérdidas intangibles (incluso si Edificem ha notificado la posibilidad de estas pérdidas), como resultado de: (i) el uso o la imposibilidad de utilizar el Portal, (ii) el coste para obtener sustitución de los bienes como resultado de cualquier operación realizada en o a través del Portal, (iii) un acceso no autorizado o la alteración de la transmisión de sus datos, (iv) la cesión o transmisión no autorizada por Edificem, de datos de carácter personal realizada por el Usuario o por cualquier tercero, o (v) cualesquiera otras circunstancias.
Asimismo, se deja expresa constancia que Edificem no ofrece garantías, implícitas o explícitas, sobre la no interrupción de acceso al Portal, la falta de errores, la ausencia de virus, la puntualidad, la seguridad, la precisión, la confianza, en ninguna cualidad así́ como la necesidad de que cualquier contenido sea seguro en cualquiera de los sentidos.
El usuario acepta que esta política de privacidad puede sufrir modificaciones que serán objeto de adecuada publicidad en el Portal.
